Mit einer Anschlussfinanzierung kann der zukünftige Zinssatz auf Basis des heutigen Zinsniveaus für Ihre Finanzierung gesichert werden. Für einen Immobilienkauf, eine Umschuldung oder einen Anschlusszins in bis zu fünf Jahren sollten Sie eine Anschlussfinanzierung unbedingt in Ihre Überlegungen mit einbeziehen.

Nach Ablauf der Zinsbindung ist der Immobilienkredit in der Regel nicht vollständig zurückgezahlt. Eigenheimbesitzer sollten sich daher rechtzeitig um eine Anschlussfinanzierung, also eine Weiterführung des aktuellen Kredits, kümmern. Ideal ist es, wenn Sie dafür nicht bis zum Schluss warten. In manchen Fällen kann es sogar ratsam sein, sich bereits einige Jahre vor dem Ablauf der Sollzinsbindung mit der Anschlussfinanzierung zu beschäftigen. Insbesondere dann, wenn in der Zukunft mit steigenden Zinsen zu rechnen ist.

Hierfür stehen Ihnen, je nach aktuellem Status, mehrere Optionen zur Verfügung:

• Klassische Immobilienfinanzierung als Anschlussfinanzierung
  Die Zinsbindung Ihrer bestehenden Baufinanzierung läuft in 1 bis 3 Monaten aus.
• Forward-Darlehen
  Die Zinsbindung Ihrer bestehenden Baufinanzierung läuft in 3 Monaten bis 3 Jahren aus.
• LBS-Bausparen
  Die Zinsbindung Ihrer bestehenden Baufinanzierung läuft in mehr als 3 Jahren aus.

Bitte stellen Sie einen Kredit­antrag bei Ihrer Sparkasse und bereiten Sie die dafür notwendigen Unterlagen (z.B. zu Ihren wirtschaftlichen Verhältnissen und zum finanzierten Objekt) vor.

Eine Anschlussfinanzierung ist für alle geeignet, deren Darlehenszinsbindung innerhalb der nächsten fünf Jahre ausläuft. Ein Abschluss ist immer dann sinnvoll, wenn das Zinsniveau niedrig ist und man von steigenden Zinsen ausgeht.