Immobilie kaufen
Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentumswohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigenheim aussieht – wir unterstützen Sie gerne bei der Suche. Gemeinsam mit unserer Tochter, der BSK Immobilien GmbH, sorgen wir dafür, dass Ihr Vorhaben bald Wirklichkeit wird. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.
Unsere Top-Immobilien
Moderne Eigentumswohnungen im grünen Berlin-Köpenick
Insgesamt 51 geräumige und lichtdurchflutete 1–4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 39 m² bis 113 m², bieten für Familien, Paare oder Singles höchste Wohn- und Lebensqualität.
Attraktive Kapitalanlage in Elstal
In Kürze werden zwei weitere Gebäude des ehemaligen Olympischen Dorfes von 1936 saniert und eine Gewerbeeinheit sowie 55 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern zwischen 54 m² und 118 m² erschaffen. Abschreibungen nach § 7h EStG (Sanierungsgebiet) machen die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger interessant.
Neubau in der Warschauer Straße
Neubau in ruhigem Innenhof mit 14 exklusiven und modernen 2- bis 3- Zimmer-Wohnungen im Boxhagener Kiez. Die hochwertigen Einheiten bieten zeitgemäßen Komfort, eine nachhaltige Bauweise mit Energieeffizienz A+ und exklusiver Wohnqualität.
Neubauprojekt in Königs Wusterhausen - Kronenpark
Entdecken Sie den Kronenpark, ein einzigartiges Wohnensemble auf einem parkähnlichen Grundstück, das Ruhe und Erholung mitten in Königs Wusterhausen bietet. Hier erwarten Sie 14 exklusive Häuser mit jeweils 4 Geschossen, die höchsten Wohnkomfort und moderne Architektur vereinen.
Sie suchen eine passende Immobilie?
Gemeinsam mit der BSK Immobilien GmbH finden wir für Sie die passende Immobilie. Teilen Sie uns einfach Art, Lage, Preis und Größe der Wunschimmobilie mit und wir senden Ihnen die neusten passenden Immobilienangebote zu.
Immobilienfinanzierung
Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamtkosten abzüglich des Eigenkapitals. Je länger die Zinsbindung Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monatlichen Rate Sie rechnen können. In Kombination mit einem LBS-Bausparvertrag sichern Sie sich die Zinsen für die gesamte Laufzeit. Und je mehr Eigenkapital, desto günstiger sind die Konditionen.
So viel Immobilie können Sie sich leisten.
„Wie viel Haus kann ich mir leisten?“ – diese Frage steht zu Beginn jeder Baufinanzierung. Ob der Traum vom Eigenheim wahr wird, hängt vor allem von Ihren finanziellen Mitteln ab. Neben unserem individuellen Konzept für Ihre Immobilienfinanzierung können Sie mit unserem Baufinanzierungsrechner ganz einfach den Finanzbedarf für Ihr Vorhaben errechnen.
Das zählt zum Eigenkapital
- Alle Ersparnisse in bar oder auf Konten, auf die Sie zurückgreifen können
- Angespartes Kapital aus zuteilungsreifen Bausparverträgen (ihr Eigenanteil, nicht die Darlehenssumme)
- Abtretbare Rückkaufswerte aus Lebensversicherungen
- Vermögen aus Aktien, Investmentfonds und Wertpapieren
- Bewertbare Grundschulden an anderen Immobilien
So viel Eigenkapital brauchen Sie
Bringen Sie im Idealfall mindestens 20 Prozent Eigenkapital ein. Einen niedrigen Anteil an Eigenkapital erhöhen Sie, indem Sie die Kosten senken. Das gelingt zum Beispiel, wenn Sie einen Teil der Handwerkerarbeiten selbst erledigen können.
Finanzierung ohne Eigenkapital
Für eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital sollten Sie eine sichere Einnahmequelle haben. Die Erwerbsnebenkosten sollten Sie immer aus Eigenkapital bezahlen können. Vorteilhaft ist es, wenn Sie zusätzliche Sicherheiten einbringen können – zum Beispiel eine weitere Immobilie, die bereits abbezahlt ist.
Wohn-Riester
Mit LBS-Bausparen und Wohn-Riester kommen Sie schnell, günstig und staatlich gefördert in die eigenen vier Wände. Eine Altersvorsorge, von der Sie schon heute profitieren.
KfW-Förderkredite
Ihr großes Ziel: ein Eigenheim bauen, kaufen, sanieren oder altersgerecht umbauen. Informieren Sie sich bei Ihrer Sparkasse über zinsgünstige Kredite des Staates.
LBS-Bausparen
Machen Sie aus Ihren Wohnwünschen Wirklichkeit: Ob kaufen, bauen oder modernisieren – mit LBS-Bausparen erreichen Sie Ihr Ziel.
Immobilienfinanzierung
Was immer Ihnen vorschwebt: ein Haus mit viel Platz für die ganze Familie oder ein hübsches Single-Appartement. Mit der Immobilienfinanzierung wird Ihr Wunsch schnell Wirklichkeit.
Beratungswochen für Immobilieninteressenten und -eigentümer
Wie finde ich meine Wunschimmobilie? Wie viel Immobilie kann ich mir überhaupt leisten? Wie funktioniert die Baufinanzierung? Und was muss ich beim Verkauf meiner Immobilie beachten? Fragen über Fragen, die Ihnen unsere kompetenten Spezialisten alle gerne beantworten. Kommen Sie zu unseren Beratungswochen – hier dreht sich alles um die eigenen vier Wände.
Informieren Sie sich auch in unserem Produkt-Flyer Baufinanzierung (PDF).
Immobilie verkaufen
Vertrauen Sie auf das jahrelange Know-how Ihrer Sparkasse im Maklergeschäft – gemeinsam finden Sie schnell die richtige Käuferin oder den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist Deutschlands größter Maklerverbund.
Wie viel ist meine Immobilie wert?
Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist momentan sehr groß. Nutzen Sie diese Möglichkeit und verkaufen Sie Ihre Immobilie zu einem guten Preis. Nutzen Sie unseren Preisrechner, um Ihre Immobilie zu bewerten.
Ihr Immobilienpartner
Unsere Immobilienkompetenz haben wir in der BSK Immobilien GmbH gebündelt - einer 100%igen Tochter der Berliner Sparkasse. Ob Kauf oder Verkauf, ob privat oder gewerblich: Profitieren Sie von unserer Erfahrung und Kenntnis des regionalen Marktes.
Der Makler-Service auf einen Blick
- Berechnung des Verkaufswertes Ihrer Immobilie
- Erstellung des Energieausweises und eines Exposés
- Präsentation Ihrer Immobilie online, in den Sparkassenfilialen im gesamten Stadtgebiet und bei Bedarf in Printmedien
- Auswertung unserer umfangreichen Interessentendatenbank und gezielte Ansprache der Interessenten
- Planung der Besichtigungstermine mit den Interessenten
- Prüfung der Kaufkraft der Interessenten
- Verhandlungen mit dem Käufer
- Kontakt zu unseren Finanzierungs-Experten in den ImmobilienCentern der Berliner Sparkasse
- Begleitung zum Notar
Immobilie modernisieren
Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Modernisierung erhöhen Sie den Wohnkomfort und den Wert Ihrer Immobilie. Oft sparen Sie auch Energiekosten.
Modernisieren und Energie sparen
Wie viel eine Modernisierung kostet, hängt von Ihren geplanten Maßnahmen ab. Neben dem Umfang Ihrer Modernisierung beeinflussen Alter, Zustand, Bauart und Größe Ihres Eigenheims die Höhe der Kosten. Auch das verwendete Material, der Aufwand für die Handwerker und Eigenleistungen schlagen sich im Preis nieder.
Fördermittel nutzen
Nutzen Sie für Ihre Modernisierung oder Sanierung auch Fördermittel. So bekommen Sie bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unter anderem Förderungen für barrierefreien Umbau und energieeffizientes Sanieren. Neben den bundesweiten Fördermitteln der KfW bietet jedes Bundesland auch eigene Förderprogramme an.
Finanzierungsbedarf für Ihre Modernisierung.
Sie möchten mehr aus Ihrem Eigenheim machen - auch unter Energie- und Umweltaspekten. Mit unserem günstigen Modernisierungs-Kredit ist das einfacher als Sie denken.
Ermitteln Sie hier, mit welcher monatlichen Rate Sie rechnen können.
S-Privatkredit Plus
Machen Sie mehr aus Ihrem Heim. Sichern Sie sich jetzt besonders günstige Zinsen für Ihr Projekt.
KfW-Förderkredite
Ihr großes Ziel: ein Eigenheim bauen, kaufen, sanieren oder altersgerecht umbauen. Informieren Sie sich bei Ihrer Sparkasse über zinsgünstige Kredite des Staates.
LBS-Bausparen
Machen Sie aus Ihren Wohnwünschen Wirklichkeit: Ob kaufen, bauen oder modernisieren – mit LBS-Bausparen erreichen Sie Ihr Ziel.
Immobilienfinanzierung
Was immer Ihnen vorschwebt: ein Haus mit viel Platz für die ganze Familie oder ein hübsches Single-Appartement. Mit der Immobilienfinanzierung wird Ihr Wunsch schnell Wirklichkeit.
Immobilienvermittlung
Ob Sie eine Immobilie verkaufen wollen oder noch Ihre Wunschimmobilie suchen:
Mit der BSK Immobilien GmbH, dem Immobilienvermittler der Berliner Sparkasse, haben Sie einen zuverlässigen und kompetenten Partner an Ihrer Seite. Wir arbeiten mit starken Partnern der S-Finanzgruppe zusammen und bieten Ihnen so einen individuellen "Rundum-Service" aus einer Hand von der Objektvermittlung bis zur passenden Finanzierung und darüber hinaus. Perfekte Voraussetzungen, dass Ihr Vorhaben bald Wirklichkeit wird.
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