Hauptnavigation

Fragen Sie den Experten

Aktuelles Thema: Wie kann ich ein Modernisierungs­vorhaben finanzieren?

Frage: Gibt es für kleinere Modernisierungsvorhaben eine einfache Finanzierungs­lösung ohne Grundbucheintrag und Einreichung von umfangreichen Objektunterlagen?

Unser Bauspar-Experte Wolfram Pabst sagt:

„Ob eine energiesparende Heizungsanlage, der Ausbau des Dachstuhls oder der Anbau eines Wintergartens – wer eine Modernisierung plant, steht meist auch vor der Frage, wie er diese finanziell stemmt. Oft sind Modernisierungs­projekte hinsichtlich der Finanzierungssumme für einen Ratenkredit zu groß, für eine klassische Immobilienfinanzierung jedoch viel zu klein. Was viele nicht wissen: Genau für solche Fälle bietet sich ein Modernisierungs­kredit an. Mit überschaubaren Raten, flexibler Laufzeit und Zinsbindung eignet er sich perfekt für kleine bis mittlere Modernisierungsvorhaben. Der Kreditbetrag ist bei einem Modernisierungskredit auf 50.000 Euro begrenzt, dafür ist – anders als bei einer klassischen Baufinanzierung – aber auch kein Grundbucheintrag erforderlich. Das Darlehen wird üblicherweise zweckgebunden vergeben. Im Gegenzug sind die Zinsen etwas günstiger als bei einem herkömmlichen Ratenkredit.

Auch bei der LBS Nord erhalten Sie eine entsprechende Finanzierungslösung. Bei dieser Variante wird ein Bausparvertrag mit einem Vorfinanzierungskredit kombiniert. Dadurch ist der Kredit kurzfristig einsetzbar und Sie können Ihre Renovierungsvorhaben spontan realisieren.“

Sie fragen, wir antworten

Wie viel Eigenkapital brauche ich, wenn ich ein Haus kaufen möchte? Worauf muss ich als Single bei der Immobilienfinanzierung achten? Und wozu dient der Energieausweis? Wer eine Wohnung oder ein Haus kaufen möchte oder nach einer passenden Finanzierung sucht, sieht sich schnell mit einer Reihe von Fachbegriffen, komplexen Abläufen und Fragen konfrontiert. In unserer Rubrik „Fragen Sie den Experten“ beantworten wir Ihre Fragen zum Thema Immobilienkauf und Finanzierung und erklären wichtige Begriffe.

Ihr nächster Schritt

Weitere Informationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch. Sie erreichen die Experten der LBS Nord unter 030 526 885 47 98 oder nutzen Sie unsere Online-Terminanfrage:

Sparen. Bauen. Leben.

Entdecken Sie das WohnRaum-Magazin der Berliner Sparkasse und LBS mit zahlreichen Tipps und Tricks für Ihr persönliches Wohnglück!

Tipps & Ratgeber zum Thema Eigenheim

Noch mehr Wissenswertes rund um die eigene Immobilie finden Sie auf unseren Ratgeber-Seiten. 

 Cookie Branding

Wir, als Ihre Sparkasse, verwenden Cookies, die unbedingt erforderlich sind, um Ihnen unsere Website zur Verfügung zu stellen. Wenn Sie Ihre Zustimmung erteilen, verwenden wir zusätzliche Cookies, um zum Zwecke der Statistik (z.B. Reichweitenmessung) und des Marketings (wie z.B. Anzeige personalisierter Inhalte) Informationen zu Ihrer Nutzung unserer Website zu verarbeiten. Hierzu erhalten wir teilweise von Google weitere Daten. Weiterhin ordnen wir Besucher über Cookies bestimmten Zielgruppen zu und übermitteln diese für Werbekampagnen an Google. Detaillierte Informationen zu diesen Cookies finden Sie in unserer Erklärung zum Datenschutz. Ihre Zustimmung ist freiwillig und für die Nutzung der Website nicht notwendig. Durch Klick auf „Einstellungen anpassen“, können Sie im Einzelnen bestimmen, welche zusätzlichen Cookies wir auf der Grundlage Ihrer Zustimmung verwenden dürfen. Sie können auch allen zusätzlichen Cookies gleichzeitig zustimmen, indem Sie auf “Zustimmen“ klicken. Sie können Ihre Zustimmung jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen anpassen“ unten auf jeder Seite widerrufen oder Ihre Cookie-Einstellungen dort ändern. Klicken Sie auf „Ablehnen“, werden keine zusätzlichen Cookies gesetzt.

i