Unser Angebot
Wir begleiten Wohnungsunternehmen, professionelle Investoren, Fondsgesellschaften, Immobilien AGs, Projektentwickler, Bauträger und vermögende Privatkunden mit Finanzierungsbedarf beim Erwerb, Neubau oder der Refinanzierung von Wohn-, Büro-, Einzelhandels- oder Logistikimmobilien.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Individuelle Finanzlösungen und ganzheitliche Konzepte
- Vertragsdokumentation auf Ihre Bedürfnisse individuell abgestimmt
- Einbindung öffentlicher Fördermittel und Zinssicherungsinstrumente
- Moderne Zahlungsverkehrsprodukte/Versicherungsservice
- Erfahrene Expertenteams
- Netzwerk renommierter Immobilienexperten und Rechtsberater
- Kurze Wege und schnelle Entscheidungen
- Für bestimmte Projekte bilden wir gemeinsam mit Konsortialpartnern komplexe Kredite ab
Ausgewählte Projekte unserer Kunden
Wir entwickeln für jedes Immobilienprojekt eine spezielle Finanzierungslösung. Die folgenden Objekte wurden von der Berliner Sparkasse finanziert.
Revitalisierung Ring Center in Friedrichshain
Restrukturierung, Umbau und Modernisierung eines kompletten Shopping-Centers durch den Asset-Manager Kintyre.
Neubau Büro und Wohnkomplex „My Tegel“
In Berlin-Reinickendorf realisiert die Empira AG ein anspruchsvolles Bauprojekt mit kombinierter Wohn- und Gewerbenutzung.
Nachhaltiger Büroneubau AERA.
Auf der Mierendorff-Insel an der Spree erstellt der Projektentwickler Bauwens ein innovatives Bürohaus mit komplett bepflanztem Dachgarten.
Nachhaltiger Bürogebäudekomplex in Berlin-Adlershof
Direkt am S-Bahnhof Adlershof erstellt die immobilien-experten-ag. in einem Joint Venture mit der Adolf Lupp GmbH + Co KG den ultramodernen OfficeLab-Campus.
Revitalisierung Fußgängerzone Gorkistraße
Mit dem Projekt "Fußgängerzone Gorkistraße/Tegel-Quartier" unternimmt die HGHI Holding GmbH bundesweit eines der ersten Refurbishments einer ganzen Einkaufsstraße.
Neubau von 2 Geschäftshäusern
Im südlichen Teil der "Schöneberger Linse" erstellt die LIP – Ludger Inholte Projektentwicklung zwei repräsentative Bauten mit Büro- und Einzelhandelsflächen.
Quartier an der Alten Mälzerei
Neubau und Entwicklung eines innerstädtischen Quartiers beim Volkspark Friedrichshain.
Mercedes Platz
Der Mercedes Platz unter anderem mit der Musik-Hall für 4.000 Besucher, 6.500 qm Kino für 2.500 Besucher, 3.000 qm Bowling World und 15.500 qm Fläche für Restaurants und Cafés.
Quartier Luisenpark
Hier entsteht direkt mitten im Zentrum ein komplett neues Quartier mit Tiefgarage und Stellplätzen mit E-Mobility-Ladestation, einem autofreien Innenhof sowie quartierseigener Kita und Spielplätze.
Büroneubau "The Westlight"
Dieses repräsentative Gebäude wird den östlichen Eingang zur City West neben dem Aquarium Berlin markieren. Das Green-Building-Projekt der BaringsReal Estate Advisers GmbH ist Ende des Jahres 2020 fertiggestellt worden.
Immer gut informiert
In Zusammenarbeit mit bulwiengesa untersuchen wir seit 2015 regelmäßig den Berliner Büroimmobilienmarkt.
Die daraus resultierenden Berichte finden Sie hier:
Ausgabe 2/2022 – Berliner Büromarkt: Wo sind die Standorte von morgen? (PDF), Büromarktbericht mit Themenschwerpunkt Standorte im Dornröschenschlaf
Ausgabe 1/2022 – Wer mietet wo in der Hauptstadt? (PDF), Die Lagepräferenzen der Branchen im Faktencheck.
Ausgabe 2/2021 – Berliner CBDs im Vergleich (PDF), lokal – national – international.
Ausgabe 1/2021 – Nachhaltigkeit (PDF) und die Bedeutung für den Berliner Büromarkt.
Ausgabe 4/2020 - Europäische Büromärkte im Lockdown (PDF) Drei Metropolen mit neuen Herausforderungen
Ausgabe 3/2020 - Abstand und Hygiene vs. Kreativität (PDF) Welchen Einfluss hat die Krise auf den Büroarbeitsplatz
Ausgabe 2/2020 - Großprojekte im Berliner Speckgürtel (PDF) und ihre Auswirkungen auf das regionale Umfeld
Ausgabe 1/2020 - Potenziale an (noch) ruhenden Bahntrassen (PDF) Auf den Mikrostandort kommt es an!
Ausgabe 4/2019 - Bauboom auf dem Berliner Büromarkt (PDF) Droht ein Überangebot?
Ausgabe 3/2019 - Der Berliner Handel im Wandel. (PDF) Neue Büros in leeren Läden?
Ausgabe 2/2019 - Gefragt wie nie: Logistik in Berlin. (PDF) Der Logistikstandort Berlin ist heiß begehrt.
Ausgabe 1/2019 -Hip – hipper – Coworking (PDF) Coworking oder viel eher „Flexible Workspaces“ in Berlin: Nur ein Hype?
Ihre Ansprechpartner
Von der Idee, über die Planung bis hin zur Umsetzung stehen Ihnen unsere erfahrenen Teams zur Seite. Dabei setzen wir stets auf individuelle Beratung: Ob wohnwirtschaftlich oder gemischt genutzte Objekte, ob Büro-, Einzelhandels-, Management- oder Logistikimmobilien: Jedes Projekt ist einmalig.
Marcus Buder
Leiter Geschäftsbereich
Gewerbliche Immobilienfinanzierung
Sven Volker Blankenburg
Abteilungsleiter
Konsortial- und Fondsgeschäft
📧 sven-volker.blankenburg@berliner-sparkasse.de
Holger Ehrig
Abteilungsleiter Investoren
📧 holger.ehrig@berliner-sparkasse.de
Stephan Heindl
Abteilungsleiter
Wohnungsunternehmen, Immobilien AGs
📧 stephan.heindl@berliner-sparkasse.de
Angela Oertel
Abteilungsleiterin
Mittelstandsgeschäft
📧 angela.oertel@berliner-sparkasse.de
Neubau Büro und Wohnkomplex „My Tegel“
Auf der unbebauten Fläche zwischen Biedenkopfer, Beckumer und Egellsstraße errichtet die Empira AG ein gemischt genutztes Wohnbau- und Gewerbeobjekt, das Mitte 2024 fertiggestellt sein wird. Der Tegeler See, die denkmalgeschützten Hallen Am Borsigturm und eine Kita auf dem Gelände bieten den künftigen Bewohnern eine perfekte Infrastruktur. In der verlängerten Egellsstraße wird der Gewerberiegel von „My Tegel“ entstehen, der zugleich als Lärmschutz für die Wohneinheiten dient.
Gewerbefläche: ca. 35 Einheiten sowie eine Kita
Wohnfläche: 199 Einheiten
Tiefgaragenstellplätze: 125
Finanzierungsvolumen: 84,7 Mio. Euro