Einmal alles richtig machen

Ist Bausparen nur etwas für Leute, die ihren weiteren Lebensweg genau vor Augen haben? Keineswegs! Um einen LBS-Bausparvertrag abzuschließen, muss jetzt noch nicht feststehen, wie Sie in Zukunft wohnen wollen. Ob Sie ein schickes City-Loft erwerben oder das renovierungsbedürftige Haus Ihrer Großeltern erben: Ein Bausparvertrag kann sowohl für den Bau oder Kauf als auch für die Instandhaltung und Modernisierung einer Immobilie verwendet werden. Selbst wenn Sie jetzt noch nicht genau wissen, wo die Immobilien-Reise hingeht: Mit einem Bausparvertrag sichern Sie sich den aktuellen Niedrigzinssatz für die Zukunft – und sorgen schon heute dafür, dass Ihre Wohnträume von morgen in Erfüllung gehen.

Warum lohnt sich Bausparen mit der LBS?

Die Konditionen für den Abschluss eines Bausparvertrags waren selten so günstig wie jetzt, denn die Zinsen befinden sich aktuell auf einem Tiefstand. Mit einem LBS-Bausparvertrag können Sie sich diesen Zinssatz über die gesamte Laufzeit sichern. Das heißt: Wenn Sie heute einen Bausparvertrag abschließen, bleiben die Zinsen, die später auf Ihr Bauspardarlehen erhoben werden, so niedrig, wie sie derzeit sind. Deshalb lohnt sich ein Bausparvertrag auch, wenn Sie noch keine konkreten Vorstellungen von Ihrer zukünftigen Traum-Immobilie haben. Wenn es dann soweit ist, haben Sie den Grundstein schon gelegt und profitieren von den günstigen Darlehenszinsen. Zudem können Bausparer in den Genuss verschiedener staatlicher Förderungen* kommen, darunter beispielsweise die Arbeitnehmersparzulage und die Wohnungsbauprämie.
* Es gelten Voraussetzungen für die Förderungen.

Die Vorteile von LBS-Bausparen im Überblick

• Top-Konditionen: Sollzinsen ab 0,99 % p.a.* für Modernisierer und ab 1,75 % p.a.** für Finanzierer (effektiver Jahreszins 1,26 bzw. 2,00 %)
• Gesicherte Darlehenszinsen für die gesamte Laufzeit
• 4-fach-Förderung möglich: vermögenswirksame Leistungen (VL) vom Arbeitgeber, Wohnungsbauprämie, Wohn-Riester-Förderung*** sowie Arbeitnehmersparzulage vom Staat
• Flexible Wechseloptionen: Bausparvertrag an jede Lebenssituation anpassen

* 0,99 % p. a. im Tarif LBS-Modernisierer MiniZins (MZ), 1,26 % effektiver Jahreszins ab Zuteilung, ohne Kosten einer Grundschuldeintragung, bezogen auf die Bausparsumme: 1 % Abschlussgebühr, monatliche Rate (Zins- und Tilgung) von mind. 8 ‰; Beispiel: Bausparsumme20.000 €, Nettodarlehensbetrag 14.000 €, 91 monatliche Raten von je 160 €, Abschlussgebühr 200 €, Jahresentgelt 18 € p. a., Gesamtbetrag 14.537,04 €; Darlehensgeber: LBS Norddeutsche Landesbausparkasse Berlin – Hannover

** 1,75 % p. a. im Tarif LBS-Finanzierer (F7), 2,0 % effektiver Jahreszins ab Zuteilung, ohne Kosten einer Grundschuldeintragung, bezogen auf die Bausparsumme: 1 % Abschlussgebühr, monatliche Rate (Zins- und Tilgung) von mind. 7 ‰; Beispiel: Bausparsumme 50.000 Euro, Nettodarlehensbetrag 35.000 Euro, 109 monatliche Raten von je 350 Euro, Abschlussgebühr 500 Euro, Jahresentgelt 18 EUR p. a., Gesamtbetrag  37.858,59 Euro; Darlehensgeber: LBS Norddeutsche Landesbausparkasse Berlin – Hannover

*** Voraussetzung: Abschluss eines Bausparvertrags in einem Riester-Tarif

Wie funktioniert LBS-Bausparen?

Beim Bausparen lassen sich prinzipiell zwei Phasen unterscheiden: Die Ansparphase und die Darlehens- bzw. Tilgungsphase. In der Sparphase häufen Sie zunächst ein Grundguthaben an. Die Höhe des anzusparenden Mindestguthabens und die Dauer der Ansparphase werden je nach Ihren individuellen Wünschen und Möglichkeiten vereinbart. In vielen Fällen kann aber mit einer Dauer von rund sieben Jahren gerechnet werden. Ist die vereinbarte Teilsumme angespart, können Sie Ihr zinsgünstiges Bauspardarlehen abrufen, das Sie gemäß den vereinbarten Konditionen nach und nach tilgen.

Mit LBS-Bausparen setzen Sie auf Flexibilität und Sicherheit

Ein LBS-Bausparvertrag gewährt Ihnen Planungssicherheit über die gesamte Laufzeit, weil der Darlehenszins von Anfang an feststeht. Haben Sie später unerwartet eine größere Geldsumme zur Verfügung, können Sie auch Sondertilgungen tätigen. Überdies gibt es flexible Wechseloptionen, falls sich Ihre Lebensumstände ändern sollten. Damit ist sichergestellt, dass sich Ihr Bausparvertrag Ihren Bedürfnissen anpasst und nicht umgekehrt. Mit dem Bausparrechner der Berliner Sparkasse finden Sie  leicht heraus, welche Optionen für Sie infrage kommen. In einem persönlichen Gespräch beraten wir Sie gerne zu Ihrem Ergebnis aus dem Bausparrechner und Ihren individuellen Wohnwünschen.  Ob Modernisierung, Hausbau oder Wohnungskauf – gemeinsam ermitteln wir die für Sie besten Konditionen.