Vorteile
Ihre Vorteile im Überblick
- Förderdarlehen zu niedrigen Zinssätzen
- Je nach Programm bis zu 75.000 Euro Tilgungszuschuss möglich
- Flexibel kombinierbar mit anderen Fördermitteln
- Lange Laufzeiten und tilgungsfreie Anlaufjahre
- Für den Kauf, Neubau oder die Sanierung von selbst genutztem oder vermietetem Wohneigentum
FAQ
Energieeffizient Bauen
- Schritt: Planen Sie Ihre Maßnahme
Ein Energieberater hilft Ihnen dabei, Ihre neue Immobilie als KfW-Effizienzhaus zu planen. Er kann Ihnen sagen, ob Ihr Vorhaben förderfähig ist und erstellt die „Online-Bestätigung zum Antrag”, die Sie für die Beantragung der KfW-Fördermittel brauchen.
Qualifizierte Energieberater finden Sie unter www.energie-effizienz-experten.de.
Wenn Sie ein neues schlüsselfertiges Haus oder eine Eigentumswohnung kaufen, fragen Sie bei Ihrem Bauträger oder Fertighaushersteller nach dem KfW-Effizienzhaus-Standard der Immobilie. Eine Aufnahme des Standards in den Kaufvertrag erweist sich häufig als hilfreich.
- Schritt: Nutzen Sie alle Fördermöglichkeiten
Je nachdem, was Sie vorhaben, können Sie zusätzlich zu diesem KfW-Kredit weitere Förderprodukte der KfW in Anspruch nehmen. Wenn Sie Ihre Immobilie selbst nutzen, kombinieren Sie diesen Kredit mit dem KfW-Wohneigentumsprogramm.
- Schritt: Kredit beantragen
Vereinbaren Sie vor Beginn der Bauarbeiten oder dem Kauf der neuen Immobilie einen Termin bei Ihrer Sparkasse. Diese beantragt den Kredit für Sie bei der KfW.
Nehmen Sie zu diesem Gespräch die „Online-Bestätigung zum Antrag” mit, die Sie von Ihrem Energieberater, Bauträger oder Fertighaushersteller erhalten haben.
- Schritt: Beginnen Sie mit dem Bau oder Kauf
Nach Zusage Ihrer Förderung können Sie mit dem Vorhaben beginnen.
- Schritt: Nach dem Bau oder Kauf: Bestätigung nicht vergessen
Erstellen Sie bitte nach Abschluss der Bauarbeiten zusammen mit Ihrem Energieberater die „Bestätigung nach Durchführung”. Beim Kauf eines schlüsselfertigen Hauses oder einer Eigentumswohnung erhalten Sie diese Bestätigung bei Ihrem Bauträger oder Fertighaushersteller.
Reichen Sie die Bestätigung innerhalb von 9 Monaten nach Auszahlung des gesamten Kreditbetrages bei Ihrer Sparkasse ein. Sie ist die Voraussetzung dafür, dass die KfW Ihren Tilgungszuschuss auf dem Darlehenskonto gutschreiben kann.
Ja, sofern der Verkäufer/Bauträger für dieses Investitionsobjekt noch keine Darlehenszusage erhalten hat. Anderenfalls ist die Übernahme des Darlehens vom Verkäufer/Bauträger möglich. Bei einem Darlehensverzicht durch den Verkäufer/Bauträger gilt eine 6-monatige Sperrfrist.
Nach Erhalt der Kreditzusage können Sie mit Ihren Baumaßnahmen beginnen.
Auf eigenes Risiko können Sie mit den Baumaßnahmen beginnen, sobald Sie den Kreditantrag bei Ihrer Sparkasse gestellt haben.
Als Kreditantrag in diesem Sinne gilt auch ein formloser Antrag oder ein aktenkundiges Finanzierungsgespräch inklusive KfW-Förderung bei Ihrer Sparkasse zum geplanten Vorhaben.
Der formgerechte Antrag muss innerhalb von 3 Monaten nach Vorhabensbeginn bei der KfW eingehen. Bei Eingang nach Ablauf der 3-Monatsfrist ist eine Förderung möglich, wenn das Vorhaben zu weniger als 50 Prozent realisiert ist (Baufortschritt kleiner 50 Prozent, bei Ersterwerb Kaufpreiszahlung geringer 50 Prozent).
Ja:
- für noch nicht abgerufene/ausgezahlte Darlehensbeträge, wenn
- die Regelungen zum Vorhabensbeginn weiterhin eingehalten sind (Vergleich Frage: Wann kann ich mit den Baumaßnahmen beginnen?).
Sie erklären gegenüber Ihrer Sparkasse einen Verzicht auf die noch nicht abgerufene KfW-Förderung und stellen Sie einen vollständigen neuen Antrag (einschließlich neuer „Online-Bestätigung zum Antrag”) für das andere KfW-Effizienzhaus-Niveau.
Die neue Zusage erfolgt zu den dann aktuellen Produktbestimmungen und Konditionen (unter anderem Zinssatz- und Tilgungszuschusshöhe).
Für abgerufene Darlehensbeträge oder wenn die Regelungen zum Vorhabensbeginn nicht mehr eingehalten werden, ist:
- ein Wechsel in eine höhere Förderstufe (zum Beispiel vom KfW-Effizienzhaus 70 zum KfW-Effizienzhaus 55) nicht mehr möglich.
- für einen Wechsel in eine niedrigere Förderstufe (zum Beispiel vom KfW-Effizienzhaus 55 zum KfW-Effizienzhaus 70) eine mindestens dem ursprünglichen Merkblatt „Programm Energieeffizient Bauen (153)” technisch entsprechende „(Online-)Bestätigung zum Antrag" einzureichen. Der Verwendungszweck, die Höhe des Tilgungszuschusses und, sofern erforderlich, die Höhe des Zinssatzes sowie der Förderhöchstbetrag werden auf Basis der ursprünglichen Produktbestimmungen angepasst.
Die Möglichkeit zum Wechsel wird seitens der KfW in der Regel nur einmal für ein Vorhaben eingeräumt. Diese Kulanz setzt das Einverständnis Ihrer Sparkasse voraus.
Die Anforderungen an zugelassenen Gütegemeinschaften entnehmen Sie den Internet-Seiten der KfW.
- die Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF, www.fertigbau.de)
- die Gütegemeinschaft Holzbau-Ausbau-Dachbau e. V. (GHAD, www.ghad.de)
Den Mitgliedern dieser Gütegemeinschaften stehen zur Dokumentation der erbrachten Leistungen des Sachverständigen Formulare zur Verfügung, die Sie auf den Internet-Seiten der KfW finden.
Spätestens bei der Gebäudeübergabe sind diese Formulare ausgefüllt an Sie zu übergeben. Die Dokumentation ist ausschließlich für Ihre Unterlagen bestimmt und ersetzt weder die „Online-Bestätigung zum Antrag“ noch die „Bestätigung nach Durchführung”.
Hinweis: Bei Interesse an einer Zulassung Ihrer Gütegemeinschaft senden Sie bitte eine E-Mail an energieberater@kfw.de.
Ja, wenn das Unternehmen, bei dem der Sachverständige angestellt ist, Mitglied in einer der folgenden von der KfW zugelassenen Gütegemeinschaften ist:
- Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF, www.fertigbau.de)
- Gütegemeinschaft Holzbau-Ausbau-Dachbau e. V. (GHAD, www.ghad.de)
Die Produkte und Leistungen dieser Firmen werden durch die Gütesicherung definiert und überwacht.
Den Mitgliedern dieser Gütegemeinschaften stehen zur Dokumentation der erbrachten Leistungen des Sachverständigen Formulare zur Verfügung, die Sie auf den Internet-Seiten der KfW finden.
Spätestens bei der Gebäudeübergabe sind diese Formulare ausgefüllt an Sie zu übergeben. Die Dokumentation ist ausschließlich für Ihre Unterlagen bestimmt und ersetzt weder die „Online-Bestätigung zum Antrag“ noch die „Bestätigung nach Durchführung”.
Energieeffizient Sanieren: KfW-Effizienzhaus
- Schritt: Lassen Sie sich beraten
Nehmen Sie zuerst eine umfassende Energieberatung zu Ihrer Immobilie in Anspruch. Diese fördert das Bundesamt für Wirtschafts- und Ausfuhrkontrolle (BAFA) im Rahmen der "Vor-Ort-Beratung" mit attraktiven Zuschüssen. Die Beantragung der Förderung übernimmt Ihr Energieberater selbst. Sprechen Sie ihn einfach darauf an.
Einen qualifizierten Energieberater finden Sie auf der Expertenliste für Förderprogramme des Bundes unter www.energie-effizienz-experten.de.
Außerdem bieten auch die Verbraucherzentralen geförderte Energieberatungen an.
- Schritt: Beauftragen Sie einen Sachverständigen
Eine feste Voraussetzung für die Förderung ist die Einbindung eines Sachverständigen für
• die Erstellung des Sanierungskonzepts und
• die anschließende Baubegleitung.
So werden Bauschäden infolge mangelnder Bauplanung und -ausführung vermieden und die energetischen Sanierungsmaßnahmen führen zum gewünschten Ergebnis.
Wählen Sie einen Sachverständigen aus der Expertenliste für Förderprogramme des Bundes unter www.energie-effizienz-experten.de. Das kann, aber muss nicht derselbe Energieberater wie im 1. Schritt sein.
Von Ihrem Sachverständigen erfahren Sie, wie Sie die Energieeffizienz Ihrer Immobilie verbessern können. Außerdem berät er Sie bei der Auswahl der richtigen Maßnahmen. Er sagt Ihnen, ob Ihr Vorhaben förderfähig ist und erstellt die „Online-Bestätigung zum Antrag”, die Sie für die Beantragung der KfW-Fördermittel benötigen.
Hinweis: Wenn Sie ein saniertes Haus oder eine Eigentumswohnung kaufen, fragen Sie Ihren Verkäufer nach dem KfW-Effizienzhaus-Standard der Immobilie. Eine Aufnahme des Standards in den Kaufvertrag erweist sich häufig als hilfreich.
- Schritt: Nutzen Sie alle Fördermöglichkeiten
Je nachdem, was Sie vorhaben, können Sie zusätzlich zu diesem KfW-Kredit weitere Förderprodukte der KfW in Anspruch nehmen. Wollen Sie zum Beispiel gleichzeitig den Wohnkomfort Ihrer Immobilie erhöhen – etwa das Bad umbauen, den Raumzuschnitt ändern, einen Lift einbauen oder Schwellen beseitigen – können Sie zusätzlich das KfW-Programm Altersgerecht Umbauen als Kredit oder Zuschuss für Ihr Vorhaben nutzen.
Außerdem fördert die KfW die fachmännische Baubegleitung, die für diesen KfW-Kredit nötig ist, mit dem Zuschuss Energieeffizient Sanieren – Baubegleitung. Diesen können Sie bis zu drei Monate, nachdem Ihr Energieberater seine Rechnung gestellt hat, direkt bei der KfW beantragen.
- Schritt: Kredit beantragen
Vereinbaren Sie vor Beginn der Sanierungsarbeiten oder vor dem Kauf der sanierten Immobilie einen Termin mit Ihrer Sparkasse. Diese beantragt den KfW-Kredit für Sie.
Nehmen Sie zu diesem Gespräch die „Online-Bestätigung zum Antrag” mit, die Sie von Ihrem Energieberater erhalten haben.
- Schritt: Starten Sie mit der Sanierung
Nach Zusage der Förderung können Sie mit Ihrem Vorhaben beginnen.
- Schritt: Nach Abschluss der Sanierung – Bestätigung nicht vergessen
Erstellen Sie bitte nach Abschluss der Sanierung zusammen mit Ihrem Energieberater die „Bestätigung nach Durchführung” und reichen Sie sie innerhalb von 9 Monaten nach Auszahlung des gesamten Kreditbetrags bei Ihrer Sparkasse ein.
Bei einer Sanierung zum KfW-Effizienzhaus ist diese Bestätigung die Voraussetzung für die Gutschrift des Tilgungszuschusses auf Ihrem Darlehenskonto.
Bei Eigenleistung sind nur die Materialkosten förderfähig. Dafür muss der Sachverständige/Energieberater die fachgerechte Durchführung der Maßnahmen und die angefallenen Materialkosten formlos bestätigen. Die Rechnungen für das Material müssen die Adresse des Investitionsobjektes enthalten.
Nach Erhalt der Kreditzusage können Sie mit Ihren Baumaßnahmen beginnen.
Auf eigenes Risiko können Sie mit den Baumaßnahmen beginnen, sobald Sie den Kreditantrag bei Ihrer Sparkasse gestellt haben.
Als Kreditantrag in diesem Sinne gilt auch ein formloser Antrag oder ein aktenkundiges Finanzierungsgespräch inklusive KfW-Förderung bei Ihrer Sparkasse zum geplanten Vorhaben.
Der formgerechte Antrag muss innerhalb von 3 Monaten nach Vorhabensbeginn bei der KfW eingehen. Bei Eingang nach Ablauf der 3-Monatsfrist ist eine Förderung möglich, wenn das Vorhaben zu weniger als 50 Prozent realisiert ist (Baufortschritt kleiner 50 Prozent, bei Ersterwerb Kaufpreiszahlung geringer 50 Prozent).
Ja:
- für noch nicht abgerufene/ausgezahlte Darlehensbeträge, wenn
- die Regelungen zum Vorhabensbeginn weiterhin eingehalten sind (Vergleich Frage: Wann kann ich mit den Baumaßnahmen beginnen?).
Erklären Sie bitte gegenüber Ihrer Sparkasse einen Verzicht auf die noch nicht abgerufene KfW-Förderung und stellen Sie einen vollständigen neuen Antrag (einschließlich neuer "Online-Bestätigung zum Antrag") für das (andere) KfW-Effizienzhaus-Niveau beziehungsweise die Einzelmaßnahmen.
Die neue Zusage erfolgt zu den dann aktuellen Produktbestimmungen und Konditionen (unter anderem Zinssatz- und Tilgungszuschusshöhe).
Für abgerufene Darlehensbeträge oder wenn die Regelungen zum Vorhabensbeginn nicht mehr eingehalten werden, ist:
- ein Wechsel in eine höhere Förderstufe (zum Beispiel vom KfW-Effizienzhaus 70 zum KfW-Effizienzhaus 55) nicht mehr möglich.
- für einen Wechsel in eine niedrigere KfW-Effizienzhausförderung oder zu Einzelmaßnahmen eine mindestens dem ursprünglichen Merkblatt „Energieeffizient Sanieren: Kredit (151/152), Investitionszuschuss (430)" technisch entsprechende "(Online-)Bestätigung zum Antrag" einzureichen. Der Verwendungszweck, die Höhe des Tilgungszuschusses und, sofern erforderlich, die Höhe des Zinssatzes sowie der Förderhöchstbetrag werden auf Basis der ursprünglichen Produktbestimmungen angepasst.
Die Möglichkeit zum Wechsel wird seitens der KfW in der Regel nur einmal für ein Vorhaben eingeräumt. Diese Kulanz setzt das Einverständnis Ihrer Sparkasse voraus.
Ja, sofern auch die neue Maßnahme die technischen Mindestanforderungen zum Zeitpunkt der ursprünglichen Zusage erfüllt. In diesem Fall müssen Sie Ihrer Sparkasse eine neue „Online-Bestätigung zum Antrag” vorlegen.
Berücksichtigt werden die förderfähigen energetischen Sanierungskosten für die von Ihnen gekauften Wohneinheiten. Bitte beachten Sie, dass diese Sanierungskosten gegenüber Ihrer Sparkasse und als Kostenangabe in der „Online-Bestätigung zum Antrag” nachzuweisen sind, zum Beispiel durch Angabe im Kaufvertrag oder in einer separaten Aufstellung durch den Bauträger oder Verkäufer.
Energieeffizient Sanieren: Heizen mit erneuerbaren Energien
Bei Eigenleistung sind nur die Materialkosten förderfähig. Dafür muss ein Fachunternehmen die fachgerechte Durchführung der Maßnahmen und die angefallenen Materialkosten formlos gegenüber dem Bauherrn bestätigen.
Die Rechnungen für das Material müssen die Adresse des Investitionsobjektes enthalten.
Förderfähig sind alle durch die Heizungserneuerung bedingten Maßnahmen einschließlich Planung, Nebenarbeiten und Wiederherstellungsmaßnahmen. Zu den förderfähigen Maßnahmen zählen unter anderem Speicher, Steigleitung, Heizkörper, Maler-, Putz- und Wandverkleidungsarbeiten, Heizraum, Bevorratungsbehälter.
Nach Erhalt der Kreditzusage können Sie mit Ihren Baumaßnahmen beginnen.
Auf eigenes Risiko können Sie mit den Baumaßnahmen beginnen, sobald Sie den Kreditantrag bei Ihrer Sparkasse gestellt haben.
Als Kreditantrag in diesem Sinne gilt auch ein formloser Antrag oder ein aktenkundiges Finanzierungsgespräch inklusive KfW-Förderung bei Ihrer Sparkasse zum geplanten Vorhaben.
Der formgerechte Antrag muss innerhalb von 3 Monaten nach Vorhabensbeginn bei der KfW eingehen. Bei Eingang nach Ablauf der 3-Monatsfrist ist eine Förderung möglich, wenn das Vorhaben zu weniger als 50 Prozent realisiert ist (Baufortschritt kleiner 50 Prozent, bei Ersterwerb Kaufpreiszahlung geringer 50 Prozent).
Der hydraulische Abgleich ist eine entscheidende Voraussetzung dafür, dass die Heizungsanlage den höchstmöglichen Wirkungsgrad erreicht. Dafür wird das System so eingestellt, dass jeder Heizkörper im Haus mit genau der Wärmemenge versorgt wird, die er benötigt – unabhängig davon, wie weit er von der Wärmequelle entfernt ist. Bei Heizungen ohne hydraulischen Abgleich wird die Heizenergie weniger effizient genutzt, weil Heizkörper, die näher am Kessel sind, heißer werden als solche, die weiter entfernt sind. Der hydraulische Abgleich reduziert so nicht nur den Energieverbrauch, sondern steigert gleichzeitig den Wohnkomfort.
Diese FAQ beinhalten die Spruchpraxis sowie gegebenenfalls Bearbeitungskulanzen der KfW. Als solche sind diese FAQ für die KfW nicht verbindlich und begründen keine Rechtsansprüche. Die FAQ erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. In sachlich begründeten Einzelfällen sind anderslautende Entscheidungen der KfW möglich. Grundsätzlich kommen die geltenden FAQ zum Zeitpunkt des Antragseinganges bei der KfW zur Anwendung. Eine Günstigerstellung des Kunden durch aktuellere FAQ ist jedoch möglich.
Altersgerecht Umbauen
- Schritt: Planen Sie Ihre Maßnahme
Sie können entweder mit einzelnen Maßnahmen Barrieren reduzieren und Ihren Wohnkomfort erhöhen. Oder Sie entscheiden sich mit dem Standard Altersgerechtes Haus für eine umfangreiche barrierearme Modernisierung Ihres Wohngebäudes.
Ein Sachverständiger unterstützt Sie bei der Maßnahmenplanung.
- Schritt: Passende Förderung wählen
Je nachdem, was Sie vorhaben, können Sie diesen Kredit mit weiteren KfW-Förderprodukten kombinieren.
Bei energetischen Sanierungsmaßnahmen können Sie zum Beispiel das Förderprodukt Energieeffizient Sanieren als Kredit oder Investitionszuschuss nutzen.
- Schritt: Kredit beantragen
Vereinbaren Sie vor Beginn der Modernisierungsarbeiten oder dem Kauf der modernisierten Immobilie einen Termin bei Ihrer Sparkasse. Diese beantragt den KfW-Kredit für Sie.
- Schritt: Starten Sie mit Ihrem Vorhaben
Sobald Sie die Zusage für Ihre Förderung bekommen haben, können Sie mit der Modernisierung beginnen.
Bei Eigenleistung sind die Materialkosten förderfähig. Dafür hat ein Fachunternehmen die fachgerechte Durchführung der Maßnahmen und die angefallenen Materialkosten formlos gegenüber dem Bauherrn zu bestätigen. Die Rechnungen für das Material müssen die Adresse des Investitionsobjektes enthalten.
Nein, die Errichtung neuer Garagen ist nicht förderfähig. Tipp: Bei vorhandenen Garagen kann die Nachrüstung von automatischen Antrieben für Tore im Förderbereich 6 mitfinanziert werden.
Beim barrierereduzierenden Umbau sollen ausreichende Flächen geschaffen werden, die eine praktikable Nutzung von Gehhilfen, Rollatoren oder Rollstühlen ermöglichen. Bewegungsflächen sind Flächen, die frei von Einbauten, Möbeln, Schwellen etc. sind.
AAL-Systeme sind baugebundene Assistenzsysteme und Gebäudetechnik, die eine intelligente Umgebung gestalten. Sie erleichtern und übernehmen Alltagstätigkeiten. Durch die Technikunterstützung werden die Nutzer von Wohnimmobilien situationsabhängig und unaufdringlich entlastet. Die Technologien sind nutzerorientiert und integrieren sich in das direkte Lebensumfeld des Menschen. Anwendungsbeispiele sind Schutzmaßnahmen gegen Einbrüche oder eine Beleuchtungs- und/oder Raumtemperatursteuerung. Weitere Anwendungsbeispiele finden Sie in der Liste der Förderfähigen Maßnahmen. Bitte beachten Sie, dass Endgeräte und Unterhaltungstechnik nicht gefördert werden.
Eine Antragstellung für den Ersterwerber ist innerhalb von 12 Monaten nach Bauabnahme möglich, sofern der Verkäufer für dieses Investitionsobjekt noch keine Förderzusage erhalten hat. Berücksichtigt werden die förderfähigen Umbaukosten für die von Ihnen gekauften Wohneinheiten. Bitte beachten Sie, dass diese Umbaukosten gegenüber Ihrer Sparkasse nachzuweisen sind, zum Beispiel durch Angabe im Kaufvertrag oder in einer separaten Aufstellung durch den Bauträger oder Verkäufer.
Kauf oder Neubau von Wohneigentum
Nein. Eigenleistungen sind nicht förderfähig. Lediglich die durch Rechnung belegten Materialkosten sind förderfähig und können mitfinanziert werden.
Bei Eigenleistung sind die Materialkosten förderfähig. Dafür hat ein Fachunternehmen die fachgerechte Durchführung der Maßnahmen und die angefallenen Materialkosten formlos gegenüber dem Bauherrn zu bestätigen. Die Rechnungen für das Material müssen die Adresse des Investitionsobjektes enthalten.
Ja, sofern Sie keinen weiteren noch nicht getilgten Kredit aus dem KfW-Wohneigentumsprogramm für dieses Objekt in Anspruch genommen haben.
Ja, eine unentgeltliche Überlassung einer Wohnung an Angehörige im Sinne von § 15 der Abgabenordnung ist grundsätzlich förderfähig. Wichtig hierbei ist, dass die neu gebaute beziehungsweise erworbene Wohnung von dem Angehörigen selbst genutzt wird. In diesen Fällen beträgt der Förderhöchstbetrag 50.000 Euro je Wohneinheit. Bitte stellen Sie pro Wohneinheit einen separaten Antrag.
Beispiel für unentgeltliche Überlassung an Angehörige:
- Wohnung am Studienort des Kindes
- Altersgerechte Wohnung für die Eltern
- Bau eines Hauses für die Kinder auf dem Grundstück der Eltern
- Ausbau des Dachgeschosses als neue Wohneinheit im Haus der Eltern
Der Erwerber muss innerhalb von 12 Monaten nach dem vollständigen Abruf des Darlehens in die finanzierte Wohnung / das finanzierte Haus einziehen.
Sie müssen den Antrag vor Vorhabensbeginn stellen. Als Vorhabensbeginn gilt:
- Beim Bau der 1. Spatenstich.
- Beim Kauf – der Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Antragstellung muss unmittelbar, spätestens 5 Bankarbeitstage nach Abschluss erfolgen.
- Bei einer Zwangsversteigerung das „Zuschlagsdatum”. Die Antragstellung muss unmittelbar, spätestens 5 Bankarbeitstage nach Zuschlag erfolgen.
Als Kreditantrag in diesem Sinne gilt auch ein formloser Antrag oder ein aktenkundiges Finanzierungsgespräch inklusive KfW-Förderung bei Ihrer Sparkasse zum geplanten Vorhaben.
Der formgerechte Antrag muss innerhalb von 3 Monaten nach Vorhabensbeginn bei der KfW eingehen. Bei Eingang nach Ablauf der 3-Monatsfrist ist eine Förderung möglich, wenn das Vorhaben zu weniger als 50 Prozent realisiert ist (Baufortschritt kleiner 50 Prozent, bei Ersterwerb Kaufpreiszahlung geringer 50 Prozent).
Weitere Hinweise: Wird ein Objekt von einem Bauträger erworben, wird ein notarieller Bauträgervertrag abgeschlossen. Der Kreditantrag ist in diesem Fall unmittelbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu stellen.
Im Gegensatz dazu wird bei Abschluss eines Werkvertrages das Vorhaben mit dem „ersten Spatenstich” begonnen.
