Energieeffizienz für Ihr Eigenheim: Energetische Sanierung umsetzen mit der Berliner Sparkasse und GASAG

Die Energiewende beginnt zu Hause. Die Berliner Sparkasse übernimmt Verantwortung für die nachhaltige Entwicklung unserer Hauptstadt und unterstützt Sie als Eigentümerinnen und Eigentümer aktiv dabei, Ihr Zuhause fit für die Zukunft zu machen. In enger Kooperation mit der GASAG, einem der größten regionalen Energieversorger Berlins, begleiten wir Sie Schritt für Schritt dabei, die energetische Sanierung Ihrer Immobilie zu verwirklichen – von der ersten Idee über die unkomplizierte Finanzierung bis zur Umsetzung.

Warum jetzt der richtige Zeitpunkt für die energetische Sanierung Ihrer Immobilie ist

Es gibt viele Gründe, warum eine energetische Sanierung jetzt besonders sinnvoll ist:

• Steigende Energiekosten und unsichere Energiepreise: Die Preise für Strom und Gas steigen weiter. Eine Sanierung senkt Ihren Energieverbrauch und macht Sie unabhängiger von schwankenden Preisen.
• Staatliche Förderungen bis zu 70 %: Die Bundesregierung unterstützt energetische Sanierungen mit Zuschüssen und zinsgünstigen Krediten, die Ihnen bis zu 70 % der Sanierungskosten erstatten.
• Werterhalt und Wertsteigerung Ihrer Immobilie: Eine Sanierung wirkt sich positiv auf den Wert Ihrer Immobilie aus, da die Energieeffizienz immer wichtiger bei der Immobilienbewertung wird.
• Klimaschutz und Beitrag zu den Zielen 2045: Der Gebäudesektor ist für einen großen Teil der CO₂-Emissionen verantwortlich. Mit einer energetischen Sanierung leisten Sie einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz.

Wie sparen Sie Energie – und wo starten Sie?
Welche Maßnahmen am sinnvollsten sind, hängt von Ihrer Immobilie ab. Wir stellen einige lohnende Investitionen vor:

• Wärmepumpe: Besonders effizient in gut gedämmten Gebäuden, aber durch Wärmepumpen mit höheren Vorlauftemperaturen und den Austausch von Heizkörpern können auch ältere Gebäude durchaus mit Wärmepumpen ausgestattet werden. In Kombination mit einer Photovoltaikanlage senken Sie Ihre Heizkosten noch weiter und reduzieren CO₂-Emissionen.
• Photovoltaikanlage (PV): Sinnvoll, wenn Sie eigenen Strom erzeugen und Unabhängigkeit von externen Energieanbietern gewinnen möchten. Insbesondere durch eine Anlage mit Speicher optimieren Sie Ihren Eigenverbrauch.
• Dämmung und Fenster: Eine moderne Dämmung verringert den Wärmeverlust und senkt Ihre Heizkosten. Gerade bei älteren Gebäuden zahlt sich diese Maßnahme aus.

Laut Constance Frölich ist die beste Strategie oftmals eine Kombination aus den genannten Maßnahmen: „Wer in eine Photovoltaikanlage investiert, kann damit eine Wärmepumpe besonders wirtschaftlich betreiben. Eine gute Dämmung senkt den Energiebedarf, wodurch kleinere und effizientere Heizsysteme ausreichen. Durch die aktuell hohen Fördermittel lohnt es sich, jetzt zu investieren, um langfristig Energiekosten zu senken und den Immobilienwert zu steigern.“
 

Die passende Finanzierung: Förderungen und unser Klima&Zuhause Kredit

Um Ihre Sanierung optimal zu planen, erstellen wir gemeinsam einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP). Dieser hilft Ihnen, Ihre Maßnahmen strategisch umzusetzen und mögliche Förderungen auszuschöpfen. Aktuell stehen verschiedene Förderprogramme zur Finanzierung einer energetischen Sanierung zur Verfügung, die Sie als Eigentümerinnen und Eigentümer finanziell entlasten:

• Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG): Über das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) sowie die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) ist die Förderung einer ganzheitlichen Sanierung und einzelner Maßnahmen möglich, etwa Wärmepumpe, Dämmung, Fenster.
• Steuerliche Förderung: Sanierungskosten können bis zu 20 % über drei Jahre steuerlich abgesetzt werden.
• Regionale Förderprogramme: Es gibt verschiedene Fördermittel von Bundesländern und Energieversorgern, die sich mit den bundesweiten Programmen kombinieren lassen.

Damit Sie Ihre energetische Sanierung ganzheitlich unkompliziert umsetzen können, bieten wir gemeinsam mit der LBS NordWest den Klima&Zuhause-Kredit an. Dieser Kredit ist speziell auf die Bedürfnisse von Eigentümerinnen und Eigentümern ausgelegt, die ihre Immobilie nachhaltig sanieren möchten.

Vorteile des Klima&Zuhause-Kredits

• Schnelle und einfache Beantragung
  Geringer bürokratischer Aufwand und eine schnelle Bearbeitung Ihres Kreditantrags, da bis zu 50.000 Euro Finanzierungsbedarf kein Grundbucheintrag erforderlich ist. Zudem können Sie die Kreditsumme Ihrem individuellen Sanierungsvorhaben anpassen, etwa für den Einbau einer Wärmepumpe oder Photovoltaikanlage.
• Zinsgünstige Konditionen
  Profitieren Sie von besonders günstigen Festzinsen, die Ihnen über die gesamte Laufzeit Planungssicherheit bieten. Die Rückzahlungsbedingungen sind transparent – ganz ohne unangenehme Überraschungen.
• Flexible Rückzahlung
  Wählen Sie die Rückzahlungsmodalitäten, die am besten zu Ihrem Budget passen. Möchten Sie mehr zurückzahlen, können Sie dies jederzeit tun und das Darlehen schneller abbezahlen.
• Kombinierbarkeit mit Fördermitteln
  Schließen Sie Ihre Finanzierungslücke, indem Sie staatliche Förderungen wie BEG-Zuschüsse und KfW-Kredite miteinander kombinieren. Sollte die Förderung nicht alle Kosten abdecken, ermöglicht der Kredit eine nahtlose Finanzierung der verbleibenden Summe.

Der Klima&Zuhause Kredit stellt eine schnelle und einfache Finanzierung Ihrer energetischen Sanierung sicher. „Unsere Kundinnen und Kunden profitieren von einer schlanken Abwicklung ohne Grundbuch. Zusammen mit den Fördermitteln schließen wir die Finanzierungslücke unkompliziert“, weiß Matthias Rudolph, Vertriebsleiter Privatkredite & Bausparen.
 

Berliner Sparkasse und GASAG: Maßgeschneiderte Lösungen aus Berlin für Ihre Immobilie

Von unseren Expertinnen und Experten bei der Berliner Sparkasse erhalten Sie eine individuelle, ganzheitliche Beratung zur nachhaltigen Modernisierung Ihrer Immobilie. In Zusammenarbeit mit der GASAG bieten wir Ihnen ein maßgeschneidertes Konzept für Ihre energetische Sanierung.

• Umfassende Beratung: Lassen Sie sich persönlich, telefonisch oder digital beraten.
• Ganzheitliche Planung: Sie können sich auf eine durchdachte Lösung für Sanierung, Förderung und Finanzierung verlassen.
• Schnelle Umsetzung durch lokale Partner: Dank unserer Kooperation mit der GASAG und regionalen Handwerksbetrieben setzen wir Ihre Sanierung schnell um.
• Individuelle Finanzierungslösungen: Wir finden die passende Finanzierung für Ihr persönliches Projekt.
• Nachhaltig und zukunftssicher: Durch die energieeffiziente Modernisierung senken Sie Ihre Energiekosten und steigern den Wert Ihrer Immobilie langfristig.
  

Energetische Sanierung finanzieren: Gemeinsam für ein klimafreundliches Berlin

„Jetzt ist die Chance, Verantwortung zu übernehmen – für sich selbst, für die Umwelt, für Berlin“, bekräftigt Constance Frölich. Mit Ihrer Entscheidung für eine energetische Sanierung leisten Sie gemeinsam mit der Berliner Sparkasse und der GASAG nicht nur einen Beitrag für Ihr Zuhause, sondern auch für die Zukunft unserer Stadt. Jede Sanierung bringt uns dem Klimaziel 2045 ein Stück näher – und macht Berlin noch ein bisschen grüner.

Jetzt Beratung anfordern und klimafit sanieren!